Forlængelse af offentlig høring og ny dato for borgermøde
Desværre har vi været nødt til at flytte datoen for borgermødet om planforslagene til tirsdag den 14. januar, kl. 17.00 – 19.00, borgermødet foregår i Frihedens Idrætscenter, Teatersalen, Hvidovrevej 446.
Høringen af lokalplansforslaget og forslaget til kommuneplantillæg er derfor blevet forlænget frem til den 30. januar 2025.
Baggrund og formål med lokalplanen
Forslag til Lokalplan 347 skal muliggøre udvikling af centerområdet ved Hvidovrevej 432-438 og Gammel Køge landevej 362.
Formålet med lokalplanen er at danne et blandet byområde, hvor der kan opføres og indrettes ca. 193 nye etageboliger, dagligvare- og udvalgsvarebutikker og en café tæt på Friheden Station. I lokalplansforslaget fastsættes en bebyggelsesprocent på maksimalt 247. Byggemulighederne rummer ca. 15.200 m² etageareal til boliger og ca. 1500 m² til butikker og café.
Høringsperiode og borgermøde
Lokalplansforslaget vil være i offentlig høring i perioden fra den 28. november 2024 til 30. januar 2025.
Vi vil gerne høre, hvad du mener om lokalplanen. Du har mulighed for at komme med bemærkninger, ændringsforslag, indsigelser mv. frem til høringsperiodens afslutning. Dine bemærkninger vil indgå i Kommunalbestyrelsens endelige behandling af planforslaget.
Du bedes sende dit høringssvar nederst på denne side.
Vi skal have dine bemærkninger til planforslaget senest 30. januar 2025.
I forbindelse med den offentlige høring af lokalplansforslaget, afholdes et borgermøde den 14. januar 2025 kl. 17.00 til 19.00. Mødet vil finde sted i Frihedens idrætscenter, Teatersalen.
Alle er velkomne, og der kræves ikke tilmelding.
På mødet vil lokalplanen blive præsenteret, og der vil være mulighed for at stille spørgsmål.
Du kan også sende et brev til følgende adresse:
Hvidovre Kommune,
Center for Plan og Miljø,
Hvidovrevej 278,
2650 Hvidovre
Midlertidige retsvirkninger
Efter § 17 i planloven må ejendomme ikke bebygges eller udnyttes sådan, at det kan foregribe den endelige lokalplans indhold. Dette gælder, indtil lokalplanen er vedtaget endeligt og offentliggjort, dog højst ét år efter forslagets offentliggørelse.
I praksis betyder de midlertidige retsvirkninger, at kommunen ikke meddeler tilladelse til nedrivninger, byggerier eller udstykninger før den endelige vedtagelse af lokalplanen er offentliggjort. Dette forbud gælder typisk i omkring et halvt år. Kontakt evt. Center for Plan og Miljø på tlf. 3639 3570 for yderligere oplysninger om byggesager.
Miljøvurdering
Hvidovre Kommune har gennemført en screening af forslaget, og på den baggrund har administrationen vurderet, at planens gennemførelse ikke vil have en væsentlig indvirkning på miljøet. Der er derfor truffet afgørelse om, at der ikke skal udarbejdes en egentlig miljøvurdering i overensstemmelse med § 10 i Lov om Miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM).
Afgørelsen sendes i offentlig høring samtidig med begge forslag og kan påklages i op til fire uger.
Klagevejledning til klage over miljøscreening efter planloven
Efter lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) § 48, stk. 1, kan afgørelser efter § 10 om ikke at udarbejde en miljøvurdering af en plan påklages efter de regler herom, der er fastsat i den lovgivning, som planen eller programmet udarbejdes i henhold til, i dette tilfælde planloven.
Afgørelsen kan derfor påklages til Planklagenævnet. Eventuel klage skal indgives ved brug af Klageportalen via borger.dk eller virk.dk. Klagen skal være indgivet inden fire uger efter modtagelse af afgørelsen. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder efter modtagelsen af afgørelsen.
Vejledning til Klageportal og gebyrordning findes på Nævnenes Hus´ hjemmeside. Gebyret er aktuelt 900 kr. for private og 1.800 kr. for virksomheder. Gebyret tilbagebetales hvis klagen fører til, at den påklagede afgørelse ændres eller ophæves, hvis du får helt eller delvis medhold i din klage, eller hvis klagen afvises som følge af overskredet klagefrist, manglende klageberettigelse, eller fordi klagen ikke er omfattet af Planklagenævnets kompetence.
Eventuel domstolsprøvelse
Hvis du vil have afgørelsen behandlet af en domstol, skal søgsmål til prøvelse af afgørelsen være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelsen er medoffentligt bekendtgjort.