Byggeaffald

Når du står over for et renoverings- eller nedrivningsprojekt, er det altid dit ansvar som bygherre, at byggeaffaldet bliver håndteret korrekt. Der er krav til sortering og anmeldelse af bygge- og anlægsaffald, men forinden skal de enkelte bygningsmaterialer screenes og evt. analyseres, for at det er muligt at vurdere om affaldet er rent, forurenet eller farligt. 

Er der tale om renovering eller nedrivning af byggeri, der er på 250 kvadratmeter eller mere, så er det omfattet af reglene om selektiv nedrivning, læs derfor mere om det nedenfor i en anden fane

På hjemmesiden www.mitbyggeaffald.dk kan du få et overblik over, hvordan du søger tilladelse og håndterer dit byggeaffald, når du skal rive ned eller foretage en større ombygning. Du finder eksempler og guides til anmeldelse af affaldet, miljørapporter mv. Være dog opmærksom på, at den ikke er tilpasset selektiv nedrivning.

Hvidovre Kommune har også en pjece, der kan hjælpe dig til at huske de lovpligtige krav. Du kan finde et link til pjecen øverst på denne side i en blå boks. Den omhandler heller ikke selektiv nedrivning.

Som ejer af bygning, der skal nedrives eller renoveres, er du bygherre. Og dermed har du et ansvar og en række pligter i forbindelse med dit bygge- eller nedrivningsprojekt. Du har ansvaret for, at affaldet undersøges, sorteres og anmeldes korrekt. Hvis det er et større projekt, kan du med fordel kontakte en professionel rådgiver/entreprenør, som også kan være behjælpelig med at anmelde og bortskaffe byggeaffaldet til godkendte modtageanlæg.

Du skal være opmærksom på følgende

• Når du har modtaget en nedrivningstilladelse fra kommunens byggesagsafdeling opstår der en række andre pligter i forhold til håndteringen af dit byggeaffald.  
• Du har pligt til at få screenet og evt. kortlagt hvad dit bygge- og anlægsaffald indeholder af miljø- og sundhedsskadelige stoffer. Det danner grundlag for en korrekt klassificering af affaldet, så det kan blive bortskaffet /genanvendt, uden at miljøfarlige stoffer spredes til miljøet, eller ender de forkerte steder. 
• Du har pligt til at få anmeldt dit byggeaffald korrekt til kommunen, senest 14 dage før du går i gang med projektet.
• Du skal altid afvente kommunens anvisning af bygge- og anlægsaffaldet. Kommunen anviser til de regulativbestemte modtageanlæg for hhv. farligt affald og deponiaffald. 
• Du skal sørge for, at byggeaffaldet sorteres, så affald der er egnet til genbrug, genanvendelse eller anden nyttiggørelse bliver bortskaffet til genbrug, genanvendelse eller anden nyttiggørelse.

Ved renoverings- og nedrivningsarbejder er det vigtigt at være særlig opmærksom på bygningsmaterialer, der kan indeholde miljøfarlige stoffer f.eks. PCB, tungmetaller og asbest, idet disse stoffer i visse koncentrationer er miljøskadelige og dermed skal håndteres efter særlige regler.

Bygge- og anlægsaffald skal derfor screenes for farlige og problematiske stoffer inden et nedrivnings- eller renoveringsarbejde anmeldes og kan påbegynde. Resultatet af screeningen danner grundlag for en kortlægning, hvor der skal foretages af analyse af materialeprøver fra bygningen, som kan indeholde problematiske stoffer. Dette skal samles i en kortlægningsrapport.

Det kan anbefales at kontakte en sagkyndig på området.

Når du er færdig med screening og kortlægning skal du gøre brug af anmeldelsesskemaet øverst på denne side under hovedoverskriften og resumet. Husk at kortlægningsrapporten skal være vedlagt.

Du kan læse mere om i hvilke byggematerialer, der findes problematiske stoffer på Renover-sikkert.dk

Bygge- og anlægsaffald skal altid anmeldes til kommunen senest to uger før arbejdet påbegyndes, hvis der opstår mere end ét ton affald.

Det er bygherren, der har ansvaret for, at byggeaffald kildesorteres på stedet, og som har ansvaret for, at affaldet bortskaffes efter reglerne.

Målet er at genbruge affaldet samt nedbringe mængden af affald, der skal deponeres eller forbrændes, og mindske forbruget af nye ressourcer. Ved håndtering af bygge- og anlægsaffald skal der ske en udsortering af genanvendelige materialer. Det er ikke tilladt at sammenblande genanvendeligt affald med forbrændingsegnet affald og affald til deponering. Bygge- og anlægsaffald må ikke genbruges, hvis det ikke er sorteret, eller materialerne er forurenede.

Bygherre kan enten selv vælge, hvilket registreret genanvendelsesanlæg affaldet skal leveres til, eller overlade dette ansvar til en godkendt indsamlingsvirksomhed.

Du kan læse mere om hvordan du skal sortere dig byggeaffald i kommunens pjece "Skal du rive ned eller renovere" øverst på denne side under hovedoverskriften Byggeaffald 

Ved selektiv nedrivning skal bygningen der fjernes og nedtages på en måde, så materialerne i bygningen adskilles og sorteres undervejs, så der opnås mest mulig genbrug og/eller genanvendelse af materialerne. Samtidig sikres det, at problematiske stoffer udsorteres korrekt.

Det er et krav, at selektiv nedrivning udføres efter følgende rækkefølge:

1. Afbrydelse af forsynings- og afløbsledninger.
2. Udtagning af løst inventar, løse materialer og andre effekter.
3. Miljøsanering.
4. Udsortering af ikke-bærende konstruktioner, lofter, gulvbelægninger, døre og vinduer mm.
5. Nedrivning af bærende konstruktioner.
6. Opbrydning af fundamenter og terrændæk.

Du skal være særlig opmærksom på, at der skal udarbejdes en standardiseret nedrivningsplan. En standardiseret nedrivningsplan er en detaljeret beskrivelse af nedrivningsarbejdet og skal indeholde de 22 punkter, der er oplistet på bilag 3 i bekendtgørelse om håndtering af affald og materialer fra bygge- og nedrivningsarbejde.

Punkt 1-8 skal sendes til Miljøafdelingen sammen med ansøgningen om nedrivningstilladelse til Byggesagsafdelingen. En nedrivningstilladelse kan ikke gives før, at alle disse 8 punkter er udfyldt og modtaget ..

De efterfølgende Punkter 9-22 skal være sendt til Miljø senest tre uger før nedrivningen påbegyndes.

Punkterne indsendes via den digitale selvbetjeningsløsning www.bygningsaffald.dk, hvor du skal anmelde dit projekt som selektiv nedrivning.

Punkterne omhandler bl.a.:

• Oplysninger om ejendommen
• Beskrivelse af konstruktioner og hvad der skal nedrives
• Forureninger
• Miljøscreening og -kortlægning
• Ressourcescreening og -kortlægning
• Beskrivelse af byggepladsplanen for affaldssortering
• Tidsplan
• Materiale- og affaldsmodtagere

Du har pligt til at få undersøgt, hvad bygningen/projektet indeholder af miljø- og sundhedsskadelige stoffer samt hvilke ressourcer, der kan være i bygningen, som kan genanvendes/genbruges. Dette er en hhv. miljøscreening og -kortlægning samt ressourcescreening og ressourcekortlægning. Det danner grundlag for en korrekt klassificering af affaldet, så det kan blive bortskaffet/genanvendt, uden at miljøfarlige stoffer spredes til miljøet, eller ender andre steder. 

Du skal benytte en autoriseret nedrivningsvirksomhed.
Du kan finde en liste over de autoriserede nedrivningsvirksomheder på miljøstyrelsens hjemmeside her.

Du må tidligst starte nedrivningen når kommunen har godkendt planen, eller 3 uger efter indsendelse, hvis ingen reaktion er kommet fra kommunen.

Du kan finde meget mere information om selektiv nedrivning på miljøstyrelsens hjemmeside om Selektiv nedrivning (nyt vindue) 

Fra 1. januar 2025 må nedrivning af asbestholdigt materiale kun udføres af autoriserede virksomheder. Reglerne gælder både større nedrivninger, renoveringer og mindre opgaver i private boliger. Du må dog fortsat fjerne mindre mængder, fx enkelte tagplader, fliser eller rørbøjninger.

Asbestaffald kan i mindre mængder afleveres i gennemsigtige, lukkede plastposer på genbrugsstationen. Er du i tvivl om aflevering af asbestaffald, så spørg en genbrugsvejleder på genbrugsstationen.

Det er ikke tilladt at genbruge materialer, som indeholder asbest.

Du kan læse mere om asbestaffald på arbejdstilsynets hjemmeside (nyt vindue)